Inmobiliaria en Velilla de San Antonio · Zona Este de Madrid

Inmobiliaria en Velilla de San Antonio: vende tu piso al mejor precio

Valoramos GRATIS tu piso, duplex, chalet, casa, parcela o terreno en Velilla de San Antonio. Localizamos compradores reales para tí y nos encargamos de todo el proceso hasta la firma y venta.

¡Rápido, sin sorpresas y al mejor precio del mercado!

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Vender tu vivienda en Velilla de San Antonio con Alcalá Nova

Conoce Velilla de San Antonio: el municipio y su mercado

Velilla de San Antonio es un municipio de la provincia de Madrid, en el Corredor del Henares, entre Mejorada del Campo y San Fernando de Henares. A 553 metros de altitud, el punto más bajo de los municipios que trabajamos.

Casi todo su término está en la vega del Jarama, dentro del Parque Regional del Sureste, lo que limita el suelo urbanizable y explica su densidad: más de 14.400 habitantes en catorce kilómetros cuadrados. Se encuentra a unos 20 km del centro de Madrid, con acceso a través de la autopista R-3 y las carreteras hacia Mejorada del Campo y San Fernando de Henares.

Según la información del Ayuntamiento de Velilla de San Antonio, es una zona con una identidad propia muy marcada.

~14 km²Superficie del término

~14.000Habitantes

2.263 €/m²Precio medio · septiembre de 2026

+12,4%Variación en un año

Qué ver en Velilla de San Antonio

●La Ermita de Nuestra Señora de la Concepción
●El Cristo de la Paciencia, patrón del municipio
●El Auditorio Mariana Pineda
●Las lagunas del Jarama, dentro del Parque Regional del Sureste, con una de las mayores concentraciones de aves acuáticas de la región

El desarrollo urbanístico de Velilla de San Antonio

El término de Velilla de San Antonio no se ha llenado de golpe ni por igual, y eso se nota en el precio de una calle a otra. Trabajamos en todas:

Casco urbanoLa PovedaResidencial El PinarLas Rozuelas

Velilla tiene casi todo su término dentro del Parque Regional del Sureste, con las lagunas del Jarama al lado. Eso significa dos cosas para quien vende: poco suelo nuevo donde construir, y por tanto competencia limitada, y un entorno natural que el comprador valora y que conviene enseñar en la visita.

La zona marca el punto de partida; el resto lo deciden la planta, la orientación, el estado y lo que haya hoy compitiendo en el portal.

El mercado inmobiliario de Velilla de San Antonio

2.263 €/m²Precio medio de la vivienda en venta en Velilla de San Antonio · septiembre de 2026 · Fuente: RealAdvisor

En los últimos doce meses los pisos han subido un 12,4% y las casas un 9%. Precio intermedio, competitivo para su posición estratégica en el corredor.

Una vivienda ajustada se vende antes y, casi siempre, por más dinero que una que sale alta y va corrigiendo.

Un precio se sostiene cuando se puede explicar con datos. Te lo explicamos con los tuyos delante, gratis, en el 691 88 62 20.

Por qué vender tu vivienda en Velilla de San Antonio con nosotros

En Velilla de San Antonio nos ocupamos de todo lo que hay entre la decisión de vender y la firma. Esto es lo que incluye:

✓Fotografía profesional y publicación en los portales donde están los compradores.
✓Certificado energético gestionado por nosotros, que es obligatorio para anunciar.
✓Un interlocutor único: siempre hablas con la misma persona.
✓Coordinación con la notaría y con la gestoría hasta el día de la firma.

La primera llamada no compromete a nada: 691 88 62 20, o por correo en alcalanova@alcalanova.com.

Cómo vendemos tu vivienda en Velilla de San Antonio, paso a paso

Ni sorpresas ni pasos ocultos: esto es todo lo que hay entre tu llamada y la firma.

1Vamos a ver la viviendaCon la información catastral en la mano. Te pedimos las escrituras para comprobar que todo cuadra antes de hablar de precio.
2Te damos la valoraciónEn la misma visita. Si prefieres tenerla por escrito, preparamos un informe que explica de dónde sale cada cifra.
3Firmamos el encargoEn exclusiva y por tres meses, ampliables si la vivienda lo pide.
4Preparamos y publicamosReportaje de fotografía y vídeo hecho por nosotros, y publicación en los portales donde están los compradores de Velilla de San Antonio.
5Enseñamos y negociamosFiltramos quién entra, hacemos las visitas y llevamos cada oferta a la mesa para trabajarla contigo.
6Cerramos la operaciónDocumentación, cancelación de cargas y, si hay herencia, su tramitación. Te acompañamos hasta la firma.

Lo que dicen nuestros clientes

Opiniones de clientes de Alcalá Nova

      EXCELENTE  
   A base de 70 reseñas 
    
 
 
 
   
 
 
       Publicado en Google  
   
   Odil Celorrio 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Miguel Ángel nos ha atendido estupendamente, muy amable, profesional y nos ha ayudado en lo que hemos necesitado.
  
 
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   Elena Sánchez Hernández 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Agradezco mucho la labor de Miguel Ángel a la hora de facilitar la compra de mi nueva casa. Ha sido un gestor muy eficaz que ha resuelto todos los inconvenientes que han podido ir surgiendo. Serio y responsable.
  
 
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   Adrian Strat 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. EXCELENTE EXPERIENCIA CON MIGUEL ANGEL!!!Desde primer momento se mostró Muy Profesional y atento con mis Necesidades . RECOMIENDO 100%🙏🙂UN SALUDÓ
  
 
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   Vasilica Strat 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La mejor inmobiliaria dee Alcala,el trato que nos dio Miguel Angel excepcional y todo bien explicado, muchas gracias por todo Miguel eres muy grande
  
 
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   Claroscuro Audiovisual 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Inmobiliaria muy profesional y confiable. Miguel ha estado a nuestro lado en todo el proceso asesorándonos y respondiendo todas las consultas que la compra de una primera vivienda puede generar. Hemos quedado muy conformes y lo recomendamos 100%
  
 
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   Mar Mérida 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La mejor inmobiliaria de Madrid. Miguel es un trabajador incansable, eficaz y amable; un gran profesional con grandes conocimientos del sector inmobiliario que hace que lo difícil sea fácil. Sin lugar a dudas recomiendo sus servicios.
  
 
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   Ismael Piñero Menacho 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La atención de Miguel es de 10. Ha gestionado con precisión y rapidez la intermediación de un edificio completo. La comunicación es buena y continua, necesaria para un proceso más complicado que la venta de una vivienda individual. 100% recomendable.
  
 
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   Juanmi Ramos 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La mejor inmobiliaria de Alcalá de Henares sin duda. Gracias a la implicación y profesionalidad de Miguel especialmente, que ha conseguido que todo el proceso fuese rápido y con un resultado excelente. Gran profesional y persona, a todos los niveles.
  
 
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   Maria Antonia Cantalejo 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Miguel un gran profesional.. y una excelente persona.muchisimas gracias amigo.
Yo pondría más estrellas..
  
 
      Publicado en Google  
   
   Ru Ru 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Recomiendo al 100% dicha inmobiliaria por la rapidez, dedicación y profesionalidad.
  
 
  
  
 
     Verificado por: Trustindex  La insignia verificada de Trustindex es el símbolo universal de confianza. Solo las mejores empresas pueden obtener la insignia verificada si tienen una puntuación de revisión superior a 4.5, basada en las reseñas de clientes de los últimos 12 meses. Leer más

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Cada venta es única. Tenemos un proceso específico para la tuya.

Venta de viviendas heredadas en Velilla de San Antonio

Te acompañamos en todo el proceso legal y fiscal: aceptación de herencia, reparto entre herederos y venta coordinada. Tasación neutral para que todas las partes estén de acuerdo.

Mediación y valoración neutral de vuestra vivienda en Velilla de San Antonio

Valoración objetiva de la vivienda común, mediación profesional entre ambas partes y gestión discreta de la venta. Cerramos la operación con agilidad y respeto.

Vender para comprar otra vivienda mejor en Velilla de San Antonio

Coordinamos la venta de tu vivienda actual en Velilla de San Antonio con la compra de la nueva, evitando que pagues dos hipotecas o que te quedes sin casa entre operaciones.

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Chalets, adosados y casas en el Corredor del Henares. Marketing específico y compradores cualificados para inmuebles de mayor valor. Conseguimos para ti el mejor valor posible del mercado

Valoración gratuita de vivienda en Velilla de San Antonio

La valoración, antes que el anuncio, en Velilla de San Antonio

Tu vivienda en Velilla de San Antonio no vale lo que dice la media del municipio: vale lo que está dispuesto a pagar quien busca exactamente lo que tú tienes, en tu zona y en tu estado. La media del municipio ronda los 2.263 €/m², pero es solo el punto de partida.

Te decimos qué pasa a cada precio: cuántas visitas esperar y en cuánto tiempo, según salgas alto, ajustado o bajo.
Revisamos cargas y superficie real antes de poner precio, para que no aparezcan sorpresas luego.
Revisamos cargas y situación registral antes de fijar nada, para que el precio no se caiga después.
Te damos un rango realista y te explicamos qué pasa si sales por encima o por debajo.

Proceso de venta de vivienda en Velilla de San Antonio

El trabajo que hay detrás de una venta en Velilla de San Antonio

Una vivienda en Velilla de San Antonio puede recibir muchas llamadas y ninguna oferta. Nuestro trabajo es que entren pocos y buenos, no muchos y curiosos. Trabajamos toda la zona, de Casco urbano, La Poveda y Residencial El Pinar al resto del municipio.

La publicamos donde están los compradores de Velilla de San Antonio, con la ficha y las medidas correctas.
Te informamos cada semana: cuántas visitas ha habido y qué ha dicho cada una.
Negociamos en tu nombre y defendemos el precio y las condiciones hasta la firma.
Preparamos la vivienda con fotografía profesional y, si compensa, home staging.

Gestión de herencias y trámites de compraventa en Velilla de San Antonio

La parte legal de vender en Velilla de San Antonio

En Velilla de San Antonio se caen más ventas por papeles que por precio: un heredero que no aparece, una hipoteca sin cancelar o una superficie que no cuadra con el catastro. Lo normal es que se pueda resolver; lo que no se puede es dejarlo para el final.

Cancelación de hipoteca: coordinamos con el banco los plazos para que no retrasen la firma.
Certificado energético: lo gestionamos nosotros, es obligatorio para anunciar y para firmar.
Comunidad de propietarios: pedimos el certificado de estar al corriente y revisamos derramas pendientes.
Impuestos de la venta: te decimos con antelación qué vas a pagar y cuándo, sin sorpresas en junio.

Inmobiliaria en municipios cercanos a Velilla de San Antonio

Trabajamos toda la zona. Si tu vivienda está en un pueblo de al lado, también podemos ayudarte.

Alcalá de Henares2.839 €/m² Torrejón de Ardoz2.832 €/m² Azuqueca de Henares2.138 €/m² Meco2.318 €/m² Villalbilla2.096 €/m² Ajalvir2.712 €/m²

Preguntas frecuentes sobre vender en Velilla de San Antonio

Según RealAdvisor, el precio medio de la vivienda en venta en Velilla de San Antonio rondaba los 2.263 €/m² en septiembre de 2026. Es un valor orientativo de partida: lo que vale tu vivienda depende de su zona, estado, planta y características concretas, por eso siempre realizamos una valoración personalizada y gratuita.

Velilla de San Antonio se encuentra a unos 20 km del centro de Madrid. Se puede llegar a través de la autopista R-3 y las carreteras hacia Mejorada del Campo y San Fernando de Henares. Esa conexión es uno de los grandes atractivos para los compradores del área metropolitana y un factor que sostiene la demanda de vivienda en la zona.

Velilla de San Antonio cuenta con en torno a 14.000 habitantes. El INE actualiza estos datos anualmente. Un municipio con volumen de población activa y en crecimiento genera más demanda de compra, lo que favorece al vendedor.

El término municipal de Velilla de San Antonio ocupa unos 14 km² -14,35 km²- de término, casi todo en la vega del Jarama. Esa extensión incluye suelo urbano residencial, suelo industrial o logístico en algunos casos, y zonas de suelo rústico. El Catastro es la fuente oficial para consultar linderos y superficies catastrales de cada parcela.

Trabajamos en todo Velilla de San Antonio, incluido su núcleo urbano y zonas residenciales como Casco urbano, La Poveda, Residencial El Pinar y Las Rozuelas. Cada zona tiene su propia dinámica de precios y demanda. Conocer esas diferencias nos permite ajustar la estrategia de venta a tu vivienda concreta y al perfil de comprador más probable.

Siempre hablas con la misma persona: Miguel Ángel, nueve años en el sector, agente colegiado API y perito judicial. Él hace la visita, pone el precio, negocia y está el día de la notaría. También es quien atiende el teléfono, el formulario y el WhatsApp.

Sí, con un encargo en exclusiva de tres meses, ampliable cuando la vivienda lo pide. Una casa que llevan cuatro o cinco agencias a la vez acaba quemada en los portales, con anuncios distintos y a veces precios distintos, y eso es lo primero que hace desconfiar a un comprador. Con un solo interlocutor podemos dedicarle la atención que merece y defender su precio.

Sí, sin problema. Con un recibo de entrega de llaves nos hacemos cargo de las visitas: quién entra, cuándo y con qué resultado, que es lo que luego te contamos. Lo único que no podemos hacer por ti es firmar. Las herencias las tramitamos dentro del mismo trabajo, no como servicio aparte.