Inmobiliaria en Benidorm · Costa Blanca

Inmobiliaria en Benidorm: vende tu piso al mejor precio

Valoramos GRATIS tu piso, duplex, chalet, casa, parcela o terreno en Benidorm. Localizamos compradores reales para tí y nos encargamos de todo el proceso hasta la firma y venta.

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Vender tu vivienda en Benidorm con Alcalá Nova

Conoce Benidorm: el municipio y su mercado

Benidorm es un municipio de la provincia de Alicante, en la Marina Baixa, en la Costa Blanca. Dos grandes playas, Levante y Poniente, separadas por el promontorio del Balcón del Mediterráneo y el casco antiguo.

Al norte, la Serra Gelada cierra el paisaje como parque natural, y frente a la costa está la isla de Benidorm, visible desde toda la bahía. Se encuentra a unos 45 km de Alicante por la AP-7 y la N-332, y a unos 480 km de Madrid, con acceso a través de la AP-7, la N-332 y el TRAM de la línea Alicante-Benidorm-Dénia, además del aeropuerto Alicante-Elche a unos cuarenta minutos.

Según la información del Ayuntamiento de Benidorm, es una zona con una identidad propia muy marcada.

~38 km²Superficie del término

~70.000Habitantes

3.715 €/m²Precio medio · agosto de 2026

Qué ver en Benidorm

●El Balcón del Mediterráneo y el casco antiguo, entre las dos playas
●La iglesia de San Jaime y Santa Ana, con sus cúpulas azules sobre el mirador
●El parque natural de la Serra Gelada, con acantilados sobre el mar
●La isla de Benidorm, reserva marina frente a la bahía
●El parque de l'Aigüera, obra del arquitecto Ricardo Bofill

El desarrollo urbanístico de Benidorm

Un comprador de Benidorm rara vez busca en todo el municipio: busca en dos o tres zonas y descarta el resto. Conviene saber en cuál está tu vivienda. Estas son:

Rincón de LoixPlaya de LevantePlaya de PonienteCasco AntiguoLa CalaSalt de l'AiguaEls TollsColonia MadridSierra Helada

Benidorm es un mercado de segunda residencia y de inversión en alquiler vacacional, y eso cambia las reglas: el comprador no compra para vivir todo el año, sino por la rentabilidad o por el uso estacional, y valora por encima de casi todo la distancia a la playa y las vistas. La escasez de suelo edificable en un término tan pequeño sostiene los precios incluso cuando el mercado nacional se enfría.

El error más caro es poner precio mirando lo que pide el vecino: puede estar en otra zona, con otro comprador detrás.

El mercado inmobiliario de Benidorm

3.715 €/m²Precio medio de la vivienda en venta en Benidorm · agosto de 2026 · Fuente: DatosInmobiliarios

Los metros de primera línea de Levante y del Rincón de Loix se mueven muy por encima de esa media, mientras que el interior del municipio baja bastante. Conviene leerlo como una referencia de partida: en un mercado tan vertical, la planta y la orientación cambian el precio de dos viviendas del mismo edificio.

Una vivienda ajustada se vende antes y, casi siempre, por más dinero que una que sale alta y va corrigiendo.

La media del municipio no sabe si tu vivienda tiene ascensor, terraza o la fachada recién pasada. Nosotros sí, porque vamos a verla. La valoración es gratuita: 691 88 62 20.

Por qué vender tu vivienda en Benidorm con nosotros

Lo que te llevas al encargarnos la venta en Benidorm no es un anuncio, es el trabajo completo hasta la notaría:

✓Asesoría financiera para el comprador, para que la venta no se caiga.
✓Fotografía profesional y publicación en los portales donde están los compradores.
✓Coordinación con la notaría y con la gestoría hasta el día de la firma.
✓Informe de seguimiento: sabes cuántas visitas hay y qué dicen.

Pide tu valoración llamando al 691 88 62 20 o escríbenos a alcalanova@alcalanova.com.

Cómo vendemos tu vivienda en Benidorm, paso a paso

Esto es lo que ocurre desde que nos llamas hasta el día de la notaría.

1Vamos a ver la viviendaCon la información catastral en la mano. Te pedimos las escrituras para comprobar que todo cuadra antes de hablar de precio.
2Te damos la valoraciónEn la misma visita. Si prefieres tenerla por escrito, preparamos un informe que explica de dónde sale cada cifra.
3Firmamos el encargoEn exclusiva y por tres meses, ampliables si la vivienda lo pide.
4Preparamos y publicamosReportaje de fotografía y vídeo hecho por nosotros, y publicación en los portales donde están los compradores de Benidorm.
5Enseñamos y negociamosFiltramos quién entra, hacemos las visitas y llevamos cada oferta a la mesa para trabajarla contigo.
6Cerramos la operaciónDocumentación, cancelación de cargas y, si hay herencia, su tramitación. Te acompañamos hasta la firma.

Lo que dicen nuestros clientes

Opiniones de clientes de Alcalá Nova

      EXCELENTE  
   A base de 70 reseñas 
    
 
 
 
   
 
 
       Publicado en Google  
   
   Odil Celorrio 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Miguel Ángel nos ha atendido estupendamente, muy amable, profesional y nos ha ayudado en lo que hemos necesitado.
  
 
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   Elena Sánchez Hernández 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Agradezco mucho la labor de Miguel Ángel a la hora de facilitar la compra de mi nueva casa. Ha sido un gestor muy eficaz que ha resuelto todos los inconvenientes que han podido ir surgiendo. Serio y responsable.
  
 
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   Adrian Strat 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. EXCELENTE EXPERIENCIA CON MIGUEL ANGEL!!!Desde primer momento se mostró Muy Profesional y atento con mis Necesidades . RECOMIENDO 100%🙏🙂UN SALUDÓ
  
 
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   Vasilica Strat 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La mejor inmobiliaria dee Alcala,el trato que nos dio Miguel Angel excepcional y todo bien explicado, muchas gracias por todo Miguel eres muy grande
  
 
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   Claroscuro Audiovisual 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Inmobiliaria muy profesional y confiable. Miguel ha estado a nuestro lado en todo el proceso asesorándonos y respondiendo todas las consultas que la compra de una primera vivienda puede generar. Hemos quedado muy conformes y lo recomendamos 100%
  
 
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   Mar Mérida 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La mejor inmobiliaria de Madrid. Miguel es un trabajador incansable, eficaz y amable; un gran profesional con grandes conocimientos del sector inmobiliario que hace que lo difícil sea fácil. Sin lugar a dudas recomiendo sus servicios.
  
 
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   Ismael Piñero Menacho 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La atención de Miguel es de 10. Ha gestionado con precisión y rapidez la intermediación de un edificio completo. La comunicación es buena y continua, necesaria para un proceso más complicado que la venta de una vivienda individual. 100% recomendable.
  
 
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   Juanmi Ramos 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La mejor inmobiliaria de Alcalá de Henares sin duda. Gracias a la implicación y profesionalidad de Miguel especialmente, que ha conseguido que todo el proceso fuese rápido y con un resultado excelente. Gran profesional y persona, a todos los niveles.
  
 
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   Maria Antonia Cantalejo 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Miguel un gran profesional.. y una excelente persona.muchisimas gracias amigo.
Yo pondría más estrellas..
  
 
      Publicado en Google  
   
   Ru Ru 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Recomiendo al 100% dicha inmobiliaria por la rapidez, dedicación y profesionalidad.
  
 
  
  
 
     Verificado por: Trustindex  La insignia verificada de Trustindex es el símbolo universal de confianza. Solo las mejores empresas pueden obtener la insignia verificada si tienen una puntuación de revisión superior a 4.5, basada en las reseñas de clientes de los últimos 12 meses. Leer más

Tu agencia inmobiliaria en Benidorm

¿Quieres vender tu vivienda en Benidorm?

Estamos a tu lado en todo el proceso, con un interlocutor único de principio a fin

Cada venta es única. Tenemos un proceso específico para la tuya.

Venta de viviendas heredadas en Benidorm

Te acompañamos en todo el proceso legal y fiscal: aceptación de herencia, reparto entre herederos y venta coordinada. Tasación neutral para que todas las partes estén de acuerdo.

Mediación y valoración neutral de vuestra vivienda en Benidorm

Valoración objetiva de la vivienda común, mediación profesional entre ambas partes y gestión discreta de la venta. Cerramos la operación con agilidad y respeto.

Vender para comprar otra vivienda mejor en Benidorm

Coordinamos la venta de tu vivienda actual en Benidorm con la compra de la nueva, evitando que pagues dos hipotecas o que te quedes sin casa entre operaciones.

Especialistas en chalets y viviendas unifamiliares de la zona en Benidorm

Chalets, adosados y casas en Benidorm y su entorno. Marketing específico y compradores cualificados para inmuebles de mayor valor. Conseguimos para ti el mejor valor posible del mercado

Valoración gratuita de vivienda en Benidorm

El precio de salida, que es lo que más pesa en Benidorm

El precio de salida es la decisión que más pesa en toda la venta. Sale de tres cosas: lo que se ha cerrado en Benidorm, lo que compite ahora mismo y lo que ofrece tu vivienda en concreto. La media del municipio ronda los 3.715 €/m², pero es solo el punto de partida.

Miramos el histórico del portal: cuánto tardó en venderse lo parecido y cuánto bajó por el camino.
Analizamos las operaciones cerradas en Benidorm en los últimos meses, no los precios de anuncio.
Comparamos con la oferta activa que va a competir con tu vivienda esta misma semana.
Miramos qué se ha vendido y qué no en tu zona de Benidorm en los últimos meses, y a qué precio final.

Proceso de venta de vivienda en Benidorm

El trabajo que hay detrás de una venta en Benidorm

Publicar el anuncio es el diez por ciento del trabajo. El resto es preparar la vivienda, elegir dónde se anuncia, filtrar quién la visita y sostener el precio cuando llega la oferta baja.

Respondemos rápido: en una venta, tardar dos días en contestar a un interesado cuesta la visita.
Preparamos la vivienda con fotografía profesional y, si compensa, home staging.
Preparamos la casa para la foto: ordenar, despejar y arreglar los detalles que restan en la primera impresión.
Enseñamos nosotros la vivienda, también si no vives en Benidorm, con recibo de entrega de llaves.

Gestión de herencias y trámites de compraventa en Benidorm

La parte que nadie quiere mirar de una venta en Benidorm

Muchas ventas no se caen por el precio, se caen por el papeleo: una herencia sin aceptar, una carga que nadie miró o un heredero que no aparece. Se resuelve antes, no el día de la notaría, que es cuando ya no hay margen.

Suministros y catastro: comprobamos titularidades y que los datos cuadren antes de la notaría.
Arras: redactamos el contrato y explicamos qué compromete a cada parte antes de firmarlo.
Separaciones: valoración neutral y un interlocutor único para las dos partes.
Certificado energético: lo gestionamos nosotros, es obligatorio para anunciar y para firmar.

Otras zonas donde trabajamos

Además de Benidorm, estos son otros municipios en los que trabajamos. Si tu vivienda está en alguno de ellos, también podemos ocuparnos de la venta.

Altea2.842 €/m² Alicante2.721 €/m² El Campello3.293 €/m²

Preguntas frecuentes sobre vender en Benidorm

Según DatosInmobiliarios, el precio medio de la vivienda en venta en Benidorm rondaba los 3.715 €/m² en agosto de 2026. Es un valor orientativo de partida: lo que vale tu vivienda depende de su zona, estado, planta y características concretas, por eso siempre realizamos una valoración personalizada y gratuita.

Benidorm se encuentra a unos 45 km de Alicante por la AP-7 y la N-332, y a unos 480 km de Madrid. Se puede llegar a través de la AP-7, la N-332 y el TRAM de la línea Alicante-Benidorm-Dénia, además del aeropuerto Alicante-Elche a unos cuarenta minutos. Esa conexión es uno de los grandes atractivos para los compradores del área metropolitana y un factor que sostiene la demanda de vivienda en la zona.

Benidorm cuenta con en torno a 70.000 habitantes empadronados, una cifra que se multiplica varias veces en temporada alta por la población flotante. El INE actualiza estos datos anualmente. Un municipio con volumen de población activa y en crecimiento genera más demanda de compra, lo que favorece al vendedor.

El término municipal de Benidorm ocupa unos 38 km², un término pequeño y muy densamente edificado, con uno de los perfiles urbanos más verticales de Europa en proporción a su población. Esa extensión incluye suelo urbano residencial, suelo industrial o logístico en algunos casos, y zonas de suelo rústico. El Catastro es la fuente oficial para consultar linderos y superficies catastrales de cada parcela.

Trabajamos en todo Benidorm, incluido su núcleo urbano y zonas residenciales como Rincón de Loix, Playa de Levante, Playa de Poniente, Casco Antiguo, La Cala, Salt de l’Aigua, Els Tolls, Colonia Madrid y Sierra Helada. Cada zona tiene su propia dinámica de precios y demanda. Conocer esas diferencias nos permite ajustar la estrategia de venta a tu vivienda concreta y al perfil de comprador más probable.

Se ocupa Miguel Ángel: nueve años de oficio, agente colegiado API y perito judicial. No hay un comercial para enseñar y otro para negociar, es la misma persona de principio a fin. Y es quien responde cuando llamas, escribes o mandas un WhatsApp. En la zona de Benidorm y alrededores está Ramón Blázquez, y Miguel Ángel se desplaza siempre que hace falta.

Sí. El encargo es de tres meses, y se alarga si la vivienda lo necesita. El motivo es sencillo: cuando el mismo piso aparece cinco veces en el portal, con fotos y precios que no coinciden, el comprador asume que algo pasa y pasa de largo. Trabajando en exclusiva podemos sostener el precio en lugar de correr a bajarlo.

Sí, y lo hacemos a menudo. Con un recibo de entrega de llaves nos ocupamos de las visitas y del seguimiento, y tú decides desde donde estés. Tú solo tienes que estar para la firma. Y si hay herencia, el papeleo también lo llevamos nosotros, sin encargo aparte.