Inmobiliaria en Torres de la Alameda · Zona Este de Madrid

Inmobiliaria en Torres de la Alameda: vende tu piso al mejor precio

Valoramos GRATIS tu piso, duplex, chalet, casa, parcela o terreno en Torres de la Alameda. Localizamos compradores reales para tí y nos encargamos de todo el proceso hasta la firma y venta.

¡Rápido, sin sorpresas y al mejor precio del mercado!

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Vender tu vivienda en Torres de la Alameda con Alcalá Nova

Conoce Torres de la Alameda: el municipio y su mercado

Torres de la Alameda es un municipio de la provincia de Madrid, en la comarca del Sureste de Madrid, entre Alcalá de Henares y Madrid capital. A 654 metros de altitud, en el sur del Corredor del Henares.

De economía agrícola -cereal y olivo- pasó a la industria y a la vivienda, con ensanches residenciales e industriales levantados desde los años ochenta. Se encuentra a unos 41 km del centro de Madrid, con acceso a través de las carreteras M-220, M-224 y M-225, la M-300 y la proximidad de la A-2; la línea de alta velocidad Madrid-Barcelona cruza el término.

Según la información del Ayuntamiento de Torres de la Alameda, es una zona con una identidad propia muy marcada.

~44 km²Superficie del término

~6.000Habitantes

2.001 €/m²Precio medio · septiembre de 2026

+12,2%Variación en un año

Qué ver en Torres de la Alameda

●La Iglesia de la Asunción de Nuestra Señora, renacentista del siglo XVI
●La Ermita de la Soledad, también llamada de las Angustias, de finales del XVI y principios del XVII
●La Ermita del Cristo del Amparo, levantada en 1704 sobre la antigua de San Bartolomé
●La copia de la Sábana Santa de principios del siglo XVI, tocada al original de Turín en 1620

El desarrollo urbanístico de Torres de la Alameda

Dos viviendas de Torres de la Alameda con los mismos metros pueden valer muy distinto según en qué zona estén. Estas son las que conocemos:

Casco urbanoLas PeñuelasResidencial La Alameda

Torres de la Alameda guarda una copia de la Sábana Santa tocada al original de Turín en 1620, y una ermita de 1704 en pie. Pero lo que mueve su mercado es la A-2 a diez minutos y un precio que apenas pasa de los dos mil euros el metro: el comprador que no llega a Alcalá o a Torrejón acaba mirando aquí.

El error más caro es poner precio mirando lo que pide el vecino: puede estar en otra zona, con otro comprador detrás.

El mercado inmobiliario de Torres de la Alameda

2.001 €/m²Precio medio de la vivienda en venta en Torres de la Alameda · septiembre de 2026 · Fuente: RealAdvisor

En los últimos doce meses los pisos han subido un 12,2% y las casas un 9,7%. Vivienda asequible con perfil de comprador orientado a primera residencia unifamiliar.

Lo que mueve el mercado no es el número de compradores, es cuántos de ellos consideran tu vivienda al ver el precio.

Ninguna media sabe si tu vivienda tiene ascensor, terraza o la instalación renovada. Nosotros lo vemos in situ, sin coste: 691 88 62 20.

Por qué vender tu vivienda en Torres de la Alameda con nosotros

Si vendes en Torres de la Alameda, lo que necesitas no es un anuncio: es que alguien se ocupe de todo lo que va del precio a la firma.

✓Certificado energético gestionado por nosotros, que es obligatorio para anunciar.
✓Contrato de arras redactado y explicado antes de que firmes nada.
✓Papeleo resuelto: herencias, cargas, notaría, gestoría y Registro.
✓Coordinación con la notaría y con la gestoría hasta el día de la firma.

Una llamada al 691 88 62 20 basta para empezar, o escríbenos a alcalanova@alcalanova.com.

Cómo vendemos tu vivienda en Torres de la Alameda, paso a paso

El recorrido entero, para que sepas qué va a pasar y cuándo.

1Vamos a ver la viviendaCon la información catastral en la mano. Te pedimos las escrituras para comprobar que todo cuadra antes de hablar de precio.
2Te damos la valoraciónEn la misma visita. Si prefieres tenerla por escrito, preparamos un informe que explica de dónde sale cada cifra.
3Firmamos el encargoEn exclusiva y por tres meses, ampliables si la vivienda lo pide.
4Preparamos y publicamosReportaje de fotografía y vídeo hecho por nosotros, y publicación en los portales donde están los compradores de Torres de la Alameda.
5Enseñamos y negociamosFiltramos quién entra, hacemos las visitas y llevamos cada oferta a la mesa para trabajarla contigo.
6Cerramos la operaciónDocumentación, cancelación de cargas y, si hay herencia, su tramitación. Te acompañamos hasta la firma.

Lo que dicen nuestros clientes

Opiniones de clientes de Alcalá Nova

      EXCELENTE  
   A base de 70 reseñas 
    
 
 
 
   
 
 
       Publicado en Google  
   
   Odil Celorrio 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Miguel Ángel nos ha atendido estupendamente, muy amable, profesional y nos ha ayudado en lo que hemos necesitado.
  
 
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   Elena Sánchez Hernández 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Agradezco mucho la labor de Miguel Ángel a la hora de facilitar la compra de mi nueva casa. Ha sido un gestor muy eficaz que ha resuelto todos los inconvenientes que han podido ir surgiendo. Serio y responsable.
  
 
      Publicado en Google  
   
   Adrian Strat 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. EXCELENTE EXPERIENCIA CON MIGUEL ANGEL!!!Desde primer momento se mostró Muy Profesional y atento con mis Necesidades . RECOMIENDO 100%🙏🙂UN SALUDÓ
  
 
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   Vasilica Strat 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La mejor inmobiliaria dee Alcala,el trato que nos dio Miguel Angel excepcional y todo bien explicado, muchas gracias por todo Miguel eres muy grande
  
 
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   Claroscuro Audiovisual 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Inmobiliaria muy profesional y confiable. Miguel ha estado a nuestro lado en todo el proceso asesorándonos y respondiendo todas las consultas que la compra de una primera vivienda puede generar. Hemos quedado muy conformes y lo recomendamos 100%
  
 
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   Mar Mérida 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La mejor inmobiliaria de Madrid. Miguel es un trabajador incansable, eficaz y amable; un gran profesional con grandes conocimientos del sector inmobiliario que hace que lo difícil sea fácil. Sin lugar a dudas recomiendo sus servicios.
  
 
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   Ismael Piñero Menacho 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La atención de Miguel es de 10. Ha gestionado con precisión y rapidez la intermediación de un edificio completo. La comunicación es buena y continua, necesaria para un proceso más complicado que la venta de una vivienda individual. 100% recomendable.
  
 
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   Juanmi Ramos 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La mejor inmobiliaria de Alcalá de Henares sin duda. Gracias a la implicación y profesionalidad de Miguel especialmente, que ha conseguido que todo el proceso fuese rápido y con un resultado excelente. Gran profesional y persona, a todos los niveles.
  
 
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   Maria Antonia Cantalejo 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Miguel un gran profesional.. y una excelente persona.muchisimas gracias amigo.
Yo pondría más estrellas..
  
 
      Publicado en Google  
   
   Ru Ru 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Recomiendo al 100% dicha inmobiliaria por la rapidez, dedicación y profesionalidad.
  
 
  
  
 
     Verificado por: Trustindex  La insignia verificada de Trustindex es el símbolo universal de confianza. Solo las mejores empresas pueden obtener la insignia verificada si tienen una puntuación de revisión superior a 4.5, basada en las reseñas de clientes de los últimos 12 meses. Leer más

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Estamos a tu lado en todo el proceso, con un interlocutor único de principio a fin

Cada venta es única. Tenemos un proceso específico para la tuya.

Venta de viviendas heredadas en Torres de la Alameda

Te acompañamos en todo el proceso legal y fiscal: aceptación de herencia, reparto entre herederos y venta coordinada. Tasación neutral para que todas las partes estén de acuerdo.

Mediación y valoración neutral de vuestra vivienda en Torres de la Alameda

Valoración objetiva de la vivienda común, mediación profesional entre ambas partes y gestión discreta de la venta. Cerramos la operación con agilidad y respeto.

Vender para comprar otra vivienda mejor en Torres de la Alameda

Coordinamos la venta de tu vivienda actual en Torres de la Alameda con la compra de la nueva, evitando que pagues dos hipotecas o que te quedes sin casa entre operaciones.

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De la media del municipio al precio de tu casa en Torres de la Alameda

El mercado de Torres de la Alameda castiga los precios optimistas de una forma concreta: el anuncio acumula días, pierde posiciones y acaba bajando igual, pero con menos margen de negociación. La media del municipio ronda los 2.001 €/m², pero es solo el punto de partida.

Analizamos las operaciones cerradas en Torres de la Alameda en los últimos meses, no los precios de anuncio.
Comprobamos la superficie real frente a la escritura y el catastro, que no siempre coinciden.
Te decimos qué pasa a cada precio: cuántas visitas esperar y en cuánto tiempo, según salgas alto, ajustado o bajo.
Revisamos cargas y situación registral antes de fijar nada, para que el precio no se caiga después.

Proceso de venta de vivienda en Torres de la Alameda

Lo que hacemos mientras tu vivienda está en venta en Torres de la Alameda

La mayoría de las visitas que pide un anuncio no acaban en nada. Nuestro trabajo es que las que entren por tu puerta sean las que pueden comprar, y que tú no tengas que estar delante. Trabajamos toda la zona, de Casco urbano, Las Peñuelas y Residencial La Alameda al resto del municipio.

Te contamos lo que no quieres oír si las visitas dicen que el precio está alto, con los números delante.
Preparamos la casa para la foto: ordenar, despejar y arreglar los detalles que restan en la primera impresión.
Preparamos la vivienda con fotografía profesional y, si compensa, home staging.
Comprobamos la solvencia de quien hace una oferta antes de retirar la vivienda del mercado.

Gestión de herencias y trámites de compraventa en Torres de la Alameda

Escrituras, cargas y herencias en Torres de la Alameda

Lo primero que comprobamos en Torres de la Alameda es quién puede firmar y con qué cargas sale la vivienda. Mejor saberlo en la primera visita que la semana de la notaría. Lo normal es que se pueda resolver; lo que no se puede es dejarlo para el final.

Firma: notaría, gestoría, certificado energético y Registro, coordinados de principio a fin.
Comunidad de propietarios: pedimos el certificado de estar al corriente y revisamos derramas pendientes.
Suministros y catastro: comprobamos titularidades y que los datos cuadren antes de la notaría.
Certificado energético: lo gestionamos nosotros, es obligatorio para anunciar y para firmar.

Otras zonas donde trabajamos

Además de Torres de la Alameda, estos son otros municipios en los que trabajamos. Si tu vivienda está en alguno de ellos, también podemos ocuparnos de la venta.

Nuevo Baztán1.585 €/m² Campo Real1.686 €/m² Alcalá de Henares2.839 €/m² Torrejón de Ardoz2.832 €/m² Coslada3.062 €/m² Meco2.318 €/m²

Preguntas frecuentes sobre vender en Torres de la Alameda

Según RealAdvisor, el precio medio de la vivienda en venta en Torres de la Alameda rondaba los 2.001 €/m² en septiembre de 2026. Es un valor orientativo de partida: lo que vale tu vivienda depende de su zona, estado, planta y características concretas, por eso siempre realizamos una valoración personalizada y gratuita.

Torres de la Alameda se encuentra a unos 41 km del centro de Madrid. Se puede llegar a través de las carreteras M-220, M-224 y M-225, la M-300 y la proximidad de la A-2; la línea de alta velocidad Madrid-Barcelona cruza el término. Esa conexión es uno de los grandes atractivos para los compradores del área metropolitana y un factor que sostiene la demanda de vivienda en la zona.

Torres de la Alameda cuenta con en torno a 6.000 habitantes. El INE actualiza estos datos anualmente. Un municipio con volumen de población activa y en crecimiento genera más demanda de compra, lo que favorece al vendedor.

El término municipal de Torres de la Alameda ocupa unos 44 km² -43,8 km²- de término. Esa extensión incluye suelo urbano residencial, suelo industrial o logístico en algunos casos, y zonas de suelo rústico. El Catastro es la fuente oficial para consultar linderos y superficies catastrales de cada parcela.

Trabajamos en todo Torres de la Alameda, incluido su núcleo urbano y zonas residenciales como Casco urbano, Las Peñuelas y Residencial La Alameda. Cada zona tiene su propia dinámica de precios y demanda. Conocer esas diferencias nos permite ajustar la estrategia de venta a tu vivienda concreta y al perfil de comprador más probable.

Siempre hablas con la misma persona: Miguel Ángel, nueve años en el sector, agente colegiado API y perito judicial. Él hace la visita, pone el precio, negocia y está el día de la notaría. El teléfono, el correo y el WhatsApp los atiende él mismo.

Sí. Son tres meses, con prórroga si la vivienda lo necesita. El motivo es práctico: un piso anunciado por cinco agencias aparece cinco veces en el portal, con fotos distintas, y el comprador entiende que nadie se está ocupando de él. Con un único responsable se puede trabajar en serio la presentación, las visitas y la negociación.

Sí, sin problema. Con un recibo de entrega de llaves nos hacemos cargo de las visitas: quién entra, cuándo y con qué resultado, que es lo que luego te contamos. Presencialmente solo haces falta el día de la notaría. Las herencias las tramitamos dentro del mismo trabajo, no como servicio aparte.