Inmobiliaria en Algete · Zona Norte de Madrid

Inmobiliaria en Algete: vende tu piso al mejor precio

Valoramos GRATIS tu piso, duplex, chalet, casa, parcela o terreno en Algete. Localizamos compradores reales para tí y nos encargamos de todo el proceso hasta la firma y venta.

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Vender tu vivienda en Algete con Alcalá Nova

Conoce Algete: el municipio y su mercado

Algete es un municipio de la provincia de Madrid, en la zona norte del área metropolitana de Madrid, en la comarca de La Dehesa. A 741 metros de altitud, en la cuenca del medio Jarama.

El municipio está muy repartido: además del casco, tiene urbanizaciones grandes como Santo Domingo, junto a la A-1, y polígonos industriales como Río de Janeiro, Los Nogales, Los Malatones y La Garza. Se encuentra a unos 20 km al noreste de Madrid, con acceso a través de la A-1 y la M-50, más las carreteras hacia Fuente el Saz y San Sebastián de los Reyes.

Según la información del Ayuntamiento de Algete, es una zona con una identidad propia muy marcada.

~38 km²Superficie del término

~22.000Habitantes

2.087 €/m²Precio medio · septiembre de 2026

+12%Variación en un año

Qué ver en Algete

●La Iglesia de la Asunción de Nuestra Señora, rehecha a mediados del siglo XVI sobre una fábrica anterior de origen románico
●El casco histórico de Algete, con su trama de calles tradicionales
●Los polígonos y las urbanizaciones de los años setenta y ochenta, que explican la forma actual del municipio

El desarrollo urbanístico de Algete

Lo primero que miramos al valorar en Algete es dónde está exactamente la vivienda, porque el municipio no es un bloque uniforme. Estas son sus zonas:

Casco urbanoSanto DomingoPrado NorteCiudad Jardín ValderreyPalomaresEl CigarralEl TesoroLas Letras

Algete no es un mercado, son varios: el casco, las urbanizaciones históricas y, sobre todo, Santo Domingo, pegada a la A-1, que funciona casi como un municipio aparte y con precios propios. Saber en cuál de ellos está tu vivienda cambia la valoración más que los metros que tenga.

La zona marca el punto de partida; el resto lo deciden la planta, la orientación, el estado y lo que haya hoy compitiendo en el portal.

El mercado inmobiliario de Algete

2.087 €/m²Precio medio de la vivienda en venta en Algete · septiembre de 2026 · Fuente: RealAdvisor

En los últimos doce meses los pisos han subido un 12% y las casas un 8,2%. Precio contenido respecto a municipios más próximos a Madrid, con demanda sostenida de vivienda unifamiliar.

Una vivienda ajustada se vende antes y, casi siempre, por más dinero que una que sale alta y va corrigiendo.

De la media del municipio a lo que se paga por tu vivienda hay un trecho, y ese trecho es la valoración. Es gratuita: 691 88 62 20.

Por qué vender tu vivienda en Algete con nosotros

En Algete nos ocupamos de todo lo que hay entre la decisión de vender y la firma. Esto es lo que incluye:

✓Informe de seguimiento: sabes cuántas visitas hay y qué dicen.
✓Comprobación registral antes de salir al mercado: titularidad, cargas y superficie.
✓Un interlocutor único: siempre hablas con la misma persona.
✓Certificado energético gestionado por nosotros, que es obligatorio para anunciar.

Empieza por saber cuánto vale: llámanos al 691 88 62 20 o escríbenos a alcalanova@alcalanova.com y lo vemos.

Cómo vendemos tu vivienda en Algete, paso a paso

Así trabajamos una venta, del primer día al último.

1Vamos a ver la viviendaCon la información catastral en la mano. Te pedimos las escrituras para comprobar que todo cuadra antes de hablar de precio.
2Te damos la valoraciónEn la misma visita. Si prefieres tenerla por escrito, preparamos un informe que explica de dónde sale cada cifra.
3Firmamos el encargoEn exclusiva y por tres meses, ampliables si la vivienda lo pide.
4Preparamos y publicamosReportaje de fotografía y vídeo hecho por nosotros, y publicación en los portales donde están los compradores de Algete.
5Enseñamos y negociamosFiltramos quién entra, hacemos las visitas y llevamos cada oferta a la mesa para trabajarla contigo.
6Cerramos la operaciónDocumentación, cancelación de cargas y, si hay herencia, su tramitación. Te acompañamos hasta la firma.

Lo que dicen nuestros clientes

Opiniones de clientes de Alcalá Nova

      EXCELENTE  
   A base de 70 reseñas 
    
 
 
 
   
 
 
       Publicado en Google  
   
   Odil Celorrio 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Miguel Ángel nos ha atendido estupendamente, muy amable, profesional y nos ha ayudado en lo que hemos necesitado.
  
 
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   Elena Sánchez Hernández 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Agradezco mucho la labor de Miguel Ángel a la hora de facilitar la compra de mi nueva casa. Ha sido un gestor muy eficaz que ha resuelto todos los inconvenientes que han podido ir surgiendo. Serio y responsable.
  
 
      Publicado en Google  
   
   Adrian Strat 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. EXCELENTE EXPERIENCIA CON MIGUEL ANGEL!!!Desde primer momento se mostró Muy Profesional y atento con mis Necesidades . RECOMIENDO 100%🙏🙂UN SALUDÓ
  
 
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   Vasilica Strat 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La mejor inmobiliaria dee Alcala,el trato que nos dio Miguel Angel excepcional y todo bien explicado, muchas gracias por todo Miguel eres muy grande
  
 
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   Claroscuro Audiovisual 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Inmobiliaria muy profesional y confiable. Miguel ha estado a nuestro lado en todo el proceso asesorándonos y respondiendo todas las consultas que la compra de una primera vivienda puede generar. Hemos quedado muy conformes y lo recomendamos 100%
  
 
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   Mar Mérida 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La mejor inmobiliaria de Madrid. Miguel es un trabajador incansable, eficaz y amable; un gran profesional con grandes conocimientos del sector inmobiliario que hace que lo difícil sea fácil. Sin lugar a dudas recomiendo sus servicios.
  
 
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   Ismael Piñero Menacho 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La atención de Miguel es de 10. Ha gestionado con precisión y rapidez la intermediación de un edificio completo. La comunicación es buena y continua, necesaria para un proceso más complicado que la venta de una vivienda individual. 100% recomendable.
  
 
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   Juanmi Ramos 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La mejor inmobiliaria de Alcalá de Henares sin duda. Gracias a la implicación y profesionalidad de Miguel especialmente, que ha conseguido que todo el proceso fuese rápido y con un resultado excelente. Gran profesional y persona, a todos los niveles.
  
 
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   Maria Antonia Cantalejo 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Miguel un gran profesional.. y una excelente persona.muchisimas gracias amigo.
Yo pondría más estrellas..
  
 
      Publicado en Google  
   
   Ru Ru 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Recomiendo al 100% dicha inmobiliaria por la rapidez, dedicación y profesionalidad.
  
 
  
  
 
     Verificado por: Trustindex  La insignia verificada de Trustindex es el símbolo universal de confianza. Solo las mejores empresas pueden obtener la insignia verificada si tienen una puntuación de revisión superior a 4.5, basada en las reseñas de clientes de los últimos 12 meses. Leer más

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Estamos a tu lado en todo el proceso, con un interlocutor único de principio a fin

Cada venta es única. Tenemos un proceso específico para la tuya.

Venta de viviendas heredadas en Algete

Te acompañamos en todo el proceso legal y fiscal: aceptación de herencia, reparto entre herederos y venta coordinada. Tasación neutral para que todas las partes estén de acuerdo.

Mediación y valoración neutral de vuestra vivienda en Algete

Valoración objetiva de la vivienda común, mediación profesional entre ambas partes y gestión discreta de la venta. Cerramos la operación con agilidad y respeto.

Vender para comprar otra vivienda mejor en Algete

Coordinamos la venta de tu vivienda actual en Algete con la compra de la nueva, evitando que pagues dos hipotecas o que te quedes sin casa entre operaciones.

Especialistas en chalets y viviendas unifamiliares de la zona en Algete

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Valoración gratuita de vivienda en Algete

Así ponemos precio a una vivienda en Algete

El mercado de Algete castiga los precios optimistas de una forma concreta: el anuncio acumula días, pierde posiciones y acaba bajando igual, pero con menos margen de negociación. La media del municipio ronda los 2.087 €/m², pero es solo el punto de partida.

Comparamos con la oferta activa que va a competir con tu vivienda esta misma semana.
Te decimos qué pasa a cada precio: cuántas visitas esperar y en cuánto tiempo, según salgas alto, ajustado o bajo.
Tenemos en cuenta los gastos de la venta para que sepas con qué te quedas, no solo lo que pone el anuncio.
Comprobamos la superficie real frente a la escritura y el catastro, que no siempre coinciden.

Cómo se enseña -y cómo no- una vivienda en Algete

Publicar el anuncio es lo fácil. Lo que decide la venta en Algete es cómo llega la vivienda a la foto, a quién se le enseña y cómo se sostiene el precio cuando llega la primera oferta baja. Trabajamos toda la zona, de Casco urbano, Santo Domingo y Prado Norte al resto del municipio.

Enseñamos nosotros la vivienda, también si no vives en Algete, con recibo de entrega de llaves.
Negociamos en tu nombre y defendemos el precio y las condiciones hasta la firma.
Ajustamos si hace falta, con datos delante y no por corazonada.
La publicamos donde están los compradores de Algete, con la ficha y las medidas correctas.

Gestión de herencias y trámites de compraventa en Algete

Herencias y separaciones: lo que hay que ordenar antes

Antes de sacar una vivienda al mercado en Algete conviene saber quién la puede firmar y qué cargas lleva. Es lo primero que comprobamos. Lo normal es que se pueda resolver; lo que no se puede es dejarlo para el final.

Impuestos de la venta: te decimos con antelación qué vas a pagar y cuándo, sin sorpresas en junio.
Plusvalía municipal: la calculamos antes, para que sepas con qué te quedas.
Cancelación de hipoteca: coordinamos con el banco los plazos para que no retrasen la firma.
Herencias: titularidad, impuesto de sucesiones y plusvalía municipal antes de salir al mercado.

Inmobiliaria en municipios cercanos a Algete

Trabajamos toda la zona. Si tu vivienda está en un pueblo de al lado, también podemos ayudarte.

Cobeña2.394 €/m² Fuente el Saz de Jarama2.291 €/m² Valdetorres de Jarama1.957 €/m² Talamanca de Jarama1.614 €/m²

Preguntas frecuentes sobre vender en Algete

Según RealAdvisor, el precio medio de la vivienda en venta en Algete rondaba los 2.087 €/m² en septiembre de 2026. Es un valor orientativo de partida: lo que vale tu vivienda depende de su zona, estado, planta y características concretas, por eso siempre realizamos una valoración personalizada y gratuita.

Algete se encuentra a unos 20 km al noreste de Madrid. Se puede llegar a través de la A-1 y la M-50, más las carreteras hacia Fuente el Saz y San Sebastián de los Reyes. Esa conexión es uno de los grandes atractivos para los compradores del área metropolitana y un factor que sostiene la demanda de vivienda en la zona.

Algete cuenta con en torno a 22.000 habitantes, con crecimiento constante por la llegada de familias desde Madrid. El INE actualiza estos datos anualmente. Un municipio con volumen de población activa y en crecimiento genera más demanda de compra, lo que favorece al vendedor.

El término municipal de Algete ocupa unos 38 km² -37,88 km²- de término, entre 600 y 780 metros de altitud. Esa extensión incluye suelo urbano residencial, suelo industrial o logístico en algunos casos, y zonas de suelo rústico. El Catastro es la fuente oficial para consultar linderos y superficies catastrales de cada parcela.

Trabajamos en todo Algete, incluido su núcleo urbano y zonas residenciales como Casco urbano, Santo Domingo, Prado Norte, Ciudad Jardín Valderrey, Palomares, El Cigarral, El Tesoro y Las Letras. Cada zona tiene su propia dinámica de precios y demanda. Conocer esas diferencias nos permite ajustar la estrategia de venta a tu vivienda concreta y al perfil de comprador más probable.

De tu venta se encarga Miguel Ángel, agente colegiado API y perito judicial con nueve años de experiencia, que es quien ve la vivienda, la valora y la defiende en la negociación. También es quien atiende el teléfono, el formulario y el WhatsApp.

Sí, con un encargo en exclusiva de tres meses, ampliable cuando la vivienda lo pide. Una casa que llevan cuatro o cinco agencias a la vez acaba quemada en los portales, con anuncios distintos y a veces precios distintos, y eso es lo primero que hace desconfiar a un comprador. Trabajando en exclusiva podemos sostener el precio en lugar de correr a bajarlo.

Sí, sin problema. Con un recibo de entrega de llaves nos hacemos cargo de las visitas: quién entra, cuándo y con qué resultado, que es lo que luego te contamos. Lo único que no podemos hacer por ti es firmar. Y si hay herencia, el papeleo también lo llevamos nosotros, sin encargo aparte.