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Precio de la vivienda en Campo Real frente a su entorno
El mercado inmobiliario de Campo Real se entiende mejor comparándolo con su entorno. Estos son los precios de referencia (Idealista, 2026):
| Zona | Precio (2026) | Variación anual | Lectura inmobiliaria |
|---|---|---|---|
| Campo Real | 1.600 €/m² | — | Precio muy asequible, entorno rural tranquilo |
| Nuevo Baztán | 1.700 €/m² | — | Municipio vecino con más patrimonio |
| Alcalá de Henares | 2.839 €/m² | +2,7% | Referente del corredor más próximo |
| España | 2.795 €/m² | +16,9% | Referencia nacional |
Fuente: Idealista. Datos orientativos; el precio del m² varía cada mes.
Campo Real de un vistazo
Campo Real es un municipio de la provincia de Madrid, en la comarca del Sureste de Madrid, próxima a Nuevo Baztán y Alcalá de Henares. Municipio de tradición vitivinícola, con paisajes de viñedos y olivares que le dan una identidad muy propia dentro del sureste madrileño. Se encuentra a unos 36 km del centro de Madrid por la A-3 y la M-204, con acceso a través de la A-3 y la M-204, con conexión por carretera a Alcalá de Henares en unos 20 minutos. Según la información del Ayuntamiento de Campo Real, es una zona con una identidad propia muy marcada.
Su término ocupa alrededor de 63 km². Cuenta con en torno a 5.500 habitantes. Su carácter rural, sus precios asequibles y la cercanía a los polos de empleo del corredor lo convierten en una opción tranquila para familias que buscan vivienda con terreno y entorno natural.
En lo patrimonial, Campo Real conserva elementos de interés como la Iglesia de la Asunción, del siglo XVI y las bodegas históricas y el entorno vitivinícola de la zona, referencias que aportan valor local real y diferencian la zona.
Campo Real de un vistazo
Campo Real es un municipio de la provincia de Madrid, en la comarca del Sureste de Madrid, próxima a Nuevo Baztán y Alcalá de Henares. Municipio de tradición vitivinícola, con paisajes de viñedos y olivares que le dan una identidad muy propia dentro del sureste madrileño. Se encuentra a unos 36 km del centro de Madrid por la A-3 y la M-204, con acceso a través de la A-3 y la M-204, con conexión por carretera a Alcalá de Henares en unos 20 minutos. Según la información del Ayuntamiento de Campo Real, es una zona con una identidad propia muy marcada.
Su término ocupa alrededor de 63 km². Cuenta con en torno a 5.500 habitantes. Su carácter rural, sus precios asequibles y la cercanía a los polos de empleo del corredor lo convierten en una opción tranquila para familias que buscan vivienda con terreno y entorno natural.
En lo patrimonial, Campo Real conserva elementos de interés como la Iglesia de la Asunción, del siglo XVI y las bodegas históricas y el entorno vitivinícola de la zona, referencias que aportan valor local real y diferencian la zona.
El desarrollo urbanístico de Campo Real
El crecimiento de Campo Real no se entiende solo por su casco urbano. Su estructura residencial se reparte entre el núcleo principal y zonas como Casco histórico y Residencial El Encinar, una configuración que ha multiplicado la oferta de vivienda unifamiliar y de parcela. Su carácter rural, sus precios asequibles y la cercanía a los polos de empleo del corredor lo convierten en una opción tranquila para familias que buscan vivienda con terreno y entorno natural. Para quien quiere vender, eso se traduce en una demanda real y sostenida de compradores que buscan más espacio y mejor relación entre precio y calidad de vida.
El mercado inmobiliario de Campo Real
El mercado inmobiliario de Campo Real refleja la presión residencial de la zona. Según Idealista, el precio medio de la vivienda en venta se situaba en 1.600 €/m² en 2026. De los precios más asequibles de la zona sureste de Madrid. Un mercado al alza es una buena noticia si vas a vender: hay demanda, pero acertar con el precio de salida sigue siendo la clave para vender rápido y sin malvender. Por eso empezamos siempre por una valoración gratuita ajustada al mercado real de Campo Real. Llámanos al +34691886220.
Por qué vender tu vivienda en Campo Real con nosotros
Si quieres vender en Campo Real, ponemos a tu disposición un equipo local que conoce la zona al detalle. Te decimos cuánto vale tu vivienda hoy, la comercializamos en los principales portales y nos ocupamos de toda la gestión: herencias, divorcios, cargas, notaría, gestoría y registro. Llámanos al +34691886220 o escríbenos a alcalanova@alcalanova.com y pide tu valoración gratuita.
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Preguntas frecuentes sobre vender vivienda en Campo Real
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