Inmobiliaria en Campo Real · Zona Sureste de Madrid

Inmobiliaria en Campo Real: vende tu piso al mejor precio

Valoramos GRATIS tu piso, duplex, chalet, casa, parcela o terreno en Campo Real. Localizamos compradores reales para tí y nos encargamos de todo el proceso hasta la firma y venta.

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Vender tu vivienda en Campo Real con Alcalá Nova

Conoce Campo Real: el municipio y su mercado

Campo Real es un municipio de la provincia de Madrid, en la comarca del Sureste de Madrid, próxima a Nuevo Baztán y Alcalá de Henares. Situado a 777 metros de altitud, entre Loeches, Pozuelo del Rey, Arganda del Rey, Perales de Tajuña y Valdilecha.

El olivar define su paisaje y también su economía. Se encuentra a unos 35 km del centro de Madrid, con acceso a través de la A-3 y la M-204, con conexión por carretera a Alcalá de Henares en unos 20 minutos.

Según la información del Ayuntamiento de Campo Real, es una zona con una identidad propia muy marcada.

~62 km²Superficie del término

~5.500Habitantes

1.686 €/m²Precio medio · septiembre de 2026

+13,4%Variación en un año

Qué ver en Campo Real

●La Iglesia de Nuestra Señora del Castillo, de los siglos XII al XVII, declarada Monumento Histórico-Artístico Provincial en 1981
●La Ermita de la Virgen de los Remedios, del siglo XVI, de una sola nave con cúpula sobre pechinas
●La Ermita de la Virgen de las Angustias, del siglo XVI
●La Ermita del Santísimo Cristo de la Peña, del siglo XVIII, con cúpula elíptica

El desarrollo urbanístico de Campo Real

Un comprador de Campo Real rara vez busca en todo el municipio: busca en dos o tres zonas y descarta el resto. Conviene saber en cuál está tu vivienda. Estas son:

Casco históricoResidencial El Encinar

La aceituna de Campo Real no es folclore: el municipio concentra más del 75% de toda la aceituna de mesa que se produce en la Comunidad de Madrid, y con ella el aceite y el queso de oveja. Eso ha sostenido un pueblo agrícola de verdad a 35 km de la capital, con precio de vivienda bajo y subidas de doble dígito según llegan compradores que buscan casa con terreno sin salir de Madrid.

A partir de ahí entra lo concreto: los metros reales, el estado y qué ofrece la competencia esa misma semana.

El mercado inmobiliario de Campo Real

1.686 €/m²Precio medio de la vivienda en venta en Campo Real · septiembre de 2026 · Fuente: RealAdvisor

En los últimos doce meses los pisos han subido un 13,4% y las casas un 9,7%. De los precios más asequibles de la zona sureste de Madrid.

La demanda alta no compensa un precio mal puesto: solo hace que tarde más en notarse el error.

Ese número es la media de todo el municipio, no la de tu calle ni la de tu portal. La tuya la calculamos viendo la vivienda, y es gratis: 691 88 62 20.

Por qué vender tu vivienda en Campo Real con nosotros

Lo que te llevas al encargarnos la venta en Campo Real no es un anuncio, es el trabajo completo hasta la notaría:

✓Visitas filtradas: solo quien encaja y puede comprar de verdad.
✓Fotografía profesional y publicación en los portales donde están los compradores.
✓Certificado energético gestionado por nosotros, que es obligatorio para anunciar.
✓Informe de precio por escrito si lo quieres, con las operaciones comparables.

Ponemos fecha para ver la vivienda cuando te venga bien: 691 88 62 20 o alcalanova@alcalanova.com.

Cómo vendemos tu vivienda en Campo Real, paso a paso

Ni sorpresas ni pasos ocultos: esto es todo lo que hay entre tu llamada y la firma.

1Vamos a ver la viviendaCon la información catastral en la mano. Te pedimos las escrituras para comprobar que todo cuadra antes de hablar de precio.
2Te damos la valoraciónEn la misma visita. Si prefieres tenerla por escrito, preparamos un informe que explica de dónde sale cada cifra.
3Firmamos el encargoEn exclusiva y por tres meses, ampliables si la vivienda lo pide.
4Preparamos y publicamosReportaje de fotografía y vídeo hecho por nosotros, y publicación en los portales donde están los compradores de Campo Real.
5Enseñamos y negociamosFiltramos quién entra, hacemos las visitas y llevamos cada oferta a la mesa para trabajarla contigo.
6Cerramos la operaciónDocumentación, cancelación de cargas y, si hay herencia, su tramitación. Te acompañamos hasta la firma.

Lo que dicen nuestros clientes

Opiniones de clientes de Alcalá Nova

      EXCELENTE  
   A base de 70 reseñas 
    
 
 
 
   
 
 
       Publicado en Google  
   
   Odil Celorrio 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Miguel Ángel nos ha atendido estupendamente, muy amable, profesional y nos ha ayudado en lo que hemos necesitado.
  
 
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   Elena Sánchez Hernández 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Agradezco mucho la labor de Miguel Ángel a la hora de facilitar la compra de mi nueva casa. Ha sido un gestor muy eficaz que ha resuelto todos los inconvenientes que han podido ir surgiendo. Serio y responsable.
  
 
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   Adrian Strat 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. EXCELENTE EXPERIENCIA CON MIGUEL ANGEL!!!Desde primer momento se mostró Muy Profesional y atento con mis Necesidades . RECOMIENDO 100%🙏🙂UN SALUDÓ
  
 
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   Vasilica Strat 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La mejor inmobiliaria dee Alcala,el trato que nos dio Miguel Angel excepcional y todo bien explicado, muchas gracias por todo Miguel eres muy grande
  
 
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   Claroscuro Audiovisual 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Inmobiliaria muy profesional y confiable. Miguel ha estado a nuestro lado en todo el proceso asesorándonos y respondiendo todas las consultas que la compra de una primera vivienda puede generar. Hemos quedado muy conformes y lo recomendamos 100%
  
 
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   Mar Mérida 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La mejor inmobiliaria de Madrid. Miguel es un trabajador incansable, eficaz y amable; un gran profesional con grandes conocimientos del sector inmobiliario que hace que lo difícil sea fácil. Sin lugar a dudas recomiendo sus servicios.
  
 
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   Ismael Piñero Menacho 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La atención de Miguel es de 10. Ha gestionado con precisión y rapidez la intermediación de un edificio completo. La comunicación es buena y continua, necesaria para un proceso más complicado que la venta de una vivienda individual. 100% recomendable.
  
 
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   Juanmi Ramos 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La mejor inmobiliaria de Alcalá de Henares sin duda. Gracias a la implicación y profesionalidad de Miguel especialmente, que ha conseguido que todo el proceso fuese rápido y con un resultado excelente. Gran profesional y persona, a todos los niveles.
  
 
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   Maria Antonia Cantalejo 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Miguel un gran profesional.. y una excelente persona.muchisimas gracias amigo.
Yo pondría más estrellas..
  
 
      Publicado en Google  
   
   Ru Ru 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Recomiendo al 100% dicha inmobiliaria por la rapidez, dedicación y profesionalidad.
  
 
  
  
 
     Verificado por: Trustindex  La insignia verificada de Trustindex es el símbolo universal de confianza. Solo las mejores empresas pueden obtener la insignia verificada si tienen una puntuación de revisión superior a 4.5, basada en las reseñas de clientes de los últimos 12 meses. Leer más

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Estamos a tu lado en todo el proceso, con un interlocutor único de principio a fin

Cada venta es única. Tenemos un proceso específico para la tuya.

Venta de viviendas heredadas en Campo Real

Te acompañamos en todo el proceso legal y fiscal: aceptación de herencia, reparto entre herederos y venta coordinada. Tasación neutral para que todas las partes estén de acuerdo.

Mediación y valoración neutral de vuestra vivienda en Campo Real

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Vender para comprar otra vivienda mejor en Campo Real

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Valoración gratuita de vivienda en Campo Real

De la media del municipio al precio de tu casa en Campo Real

Un anuncio caro en Campo Real no espera a nadie: acumula días, pierde las visitas de las primeras semanas y acaba bajando de precio igual, solo que tarde y con menos margen. La media del municipio ronda los 1.686 €/m², pero es solo el punto de partida.

Te damos un rango realista y te explicamos qué pasa si sales por encima o por debajo.
Tenemos en cuenta los gastos de la venta para que sepas con qué te quedas, no solo lo que pone el anuncio.
Miramos qué se ha vendido y qué no en tu zona de Campo Real en los últimos meses, y a qué precio final.
Te decimos qué pasa a cada precio: cuántas visitas esperar y en cuánto tiempo, según salgas alto, ajustado o bajo.

Proceso de venta de vivienda en Campo Real

De la foto a la firma: la venta en Campo Real, paso a paso

Publicar el anuncio es lo fácil. Lo que decide la venta en Campo Real es cómo llega la vivienda a la foto, a quién se le enseña y cómo se sostiene el precio cuando llega la primera oferta baja. Trabajamos toda la zona, de Casco histórico y Residencial El Encinar al resto del municipio.

Enseñamos nosotros la vivienda, también si no vives en Campo Real, con recibo de entrega de llaves.
Respondemos rápido: en una venta, tardar dos días en contestar a un interesado cuesta la visita.
Te contamos lo que no quieres oír si las visitas dicen que el precio está alto, con los números delante.
Ajustamos si hace falta, con datos delante y no por corazonada.

Gestión de herencias y trámites de compraventa en Campo Real

Herencias y separaciones: lo que hay que ordenar antes

El día de la firma no es momento de descubrir nada. En Campo Real revisamos titularidad, cargas y superficie desde el principio, cuando aún hay margen. Lo llevamos en paralelo a la comercialización, para no perder semanas.

Cargas e hipotecas: comprobamos el Registro y coordinamos la cancelación.
Plusvalía municipal: la calculamos antes, para que sepas con qué te quedas.
Impuestos de la venta: te decimos con antelación qué vas a pagar y cuándo, sin sorpresas en junio.
Nota simple y catastro: comprobamos que superficie y titularidad cuadran.

Otras zonas donde trabajamos

Además de Campo Real, estos son otros municipios en los que trabajamos. Si tu vivienda está en alguno de ellos, también podemos ocuparnos de la venta.

Torres de la Alameda2.001 €/m² Nuevo Baztán1.585 €/m² Alcalá de Henares2.839 €/m² Torrejón de Ardoz2.832 €/m² Coslada3.062 €/m² Meco2.318 €/m²

Preguntas frecuentes sobre vender en Campo Real

Según RealAdvisor, el precio medio de la vivienda en venta en Campo Real rondaba los 1.686 €/m² en septiembre de 2026. Es un valor orientativo de partida: lo que vale tu vivienda depende de su zona, estado, planta y características concretas, por eso siempre realizamos una valoración personalizada y gratuita.

Campo Real se encuentra a unos 35 km del centro de Madrid. Se puede llegar a través de la A-3 y la M-204, con conexión por carretera a Alcalá de Henares en unos 20 minutos. Esa conexión es uno de los grandes atractivos para los compradores del área metropolitana y un factor que sostiene la demanda de vivienda en la zona.

Campo Real cuenta con en torno a 5.500 habitantes. El INE actualiza estos datos anualmente. Un municipio con volumen de población activa y en crecimiento genera más demanda de compra, lo que favorece al vendedor.

El término municipal de Campo Real ocupa unos 62 km² -61,75 km²- de término, en su mayoría olivar y cereal. Esa extensión incluye suelo urbano residencial, suelo industrial o logístico en algunos casos, y zonas de suelo rústico. El Catastro es la fuente oficial para consultar linderos y superficies catastrales de cada parcela.

Trabajamos en todo Campo Real, incluido su núcleo urbano y zonas residenciales como Casco histórico y Residencial El Encinar. Cada zona tiene su propia dinámica de precios y demanda. Conocer esas diferencias nos permite ajustar la estrategia de venta a tu vivienda concreta y al perfil de comprador más probable.

Se ocupa Miguel Ángel: nueve años de oficio, agente colegiado API y perito judicial. No hay un comercial para enseñar y otro para negociar, es la misma persona de principio a fin. El teléfono, el correo y el WhatsApp los atiende él mismo.

Sí. El encargo es de tres meses, y se alarga si la vivienda lo necesita. El motivo es sencillo: cuando el mismo piso aparece cinco veces en el portal, con fotos y precios que no coinciden, el comprador asume que algo pasa y pasa de largo. Con un único responsable se puede trabajar en serio la presentación, las visitas y la negociación.

Sí, y es más habitual de lo que parece. Firmamos un recibo de entrega de llaves y nos ocupamos nosotros de enseñar la vivienda, de filtrar quién entra y de contarte cómo va cada visita. Tú solo tienes que estar para la firma. Las herencias las tramitamos dentro del mismo trabajo, no como servicio aparte.