Inmobiliaria en Coslada · Zona Este de Madrid

Inmobiliaria en Coslada: vende tu piso al mejor precio

Valoramos GRATIS tu piso, duplex, chalet, casa, parcela o terreno en Coslada. Localizamos compradores reales para tí y nos encargamos de todo el proceso hasta la firma y venta.

¡Rápido, sin sorpresas y al mejor precio del mercado!

¿Qué nos hace diferentes?

FORMULARIO DE CONTACTO

Vende tu piso en Coslada al mejor precio del mercado

Escríbenos y te llamamos en menos de 24h con el mejor precio posible para tí. Danos 4 rápidos datos:

Tus datos están protegidos. Cumplimos con RGPD. Política de privacidad.

Propietarios satisfechos en toda la agencia

+ 0

Valoración media Google

0 ★

Portales de publicación

+ 0

Reseñas verificadas

+ 0

Vender tu vivienda en Coslada con Alcalá Nova

Conoce Coslada: el municipio y su mercado

Coslada es un municipio de la provincia de Madrid, en el área metropolitana este de Madrid, junto al aeropuerto de Barajas. Alberga el Puerto Seco, una de las más importantes terminales logísticas y ferroviarias del interior peninsular, lo que le da un peso estratégico clave en la distribución de mercancías a nivel nacional.

Su carácter esencialmente urbano contrasta con los municipios más periféricos del corredor. Se encuentra pegada a Madrid, a unos 15 km del centro de la capital por la A-2, con acceso a través del Metro (línea 7 directa a Madrid), la red de Cercanías, la A-2, la M-45 y la M-50, con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas a apenas unos minutos.

Según la información del Ayuntamiento de Coslada, es una zona con una identidad propia muy marcada.

~12 km²Superficie del término

~80.000Habitantes

3.062 €/m²Precio medio · enero de 2026

+5,5%Variación en un año

Qué ver en Coslada

●El Parque del Henares, espacio verde de referencia para los residentes
●El Centro Cultural Los Pinos y su oferta de actividades municipales

El desarrollo urbanístico de Coslada

Coslada ha crecido a trozos, y cada trozo tiene su propio mercado. Saber en cuál está tu vivienda es lo primero que hacemos. Estas son las zonas:

Barrio de la EstaciónEl PuertoLa RamblaCiudad 70El CañaveralSan Fernando

Su altísima densidad, su conexión directa por Metro con Madrid y su proximidad al aeropuerto la convierten en una de las plazas con la demanda de compra más sólida del este de Madrid: aquí una vivienda bien valorada se vende rápido, con un perfil de comprador que valora sobre todo la accesibilidad y el tiempo de desplazamiento.

Por eso una valoración seria empieza mirando la calle, no la media del municipio.

El mercado inmobiliario de Coslada

3.062 €/m²Precio medio de la vivienda en venta en Coslada · enero de 2026 · Fuente: Idealista

El precio creció un 5,5% interanual, reflejo de la fuerte demanda que llega desde la capital. Es el municipio del corredor con el precio medio más alto, impulsado por su posición casi pegada a Madrid y sus excelentes comunicaciones.

Lo que mueve el mercado no es el número de compradores, es cuántos de ellos consideran tu vivienda al ver el precio.

Ninguna media sabe si tu vivienda tiene ascensor, terraza o la instalación renovada. Nosotros lo vemos in situ, sin coste: 691 88 62 20.

Por qué vender tu vivienda en Coslada con nosotros

En Coslada nos ocupamos de todo lo que hay entre la decisión de vender y la firma. Esto es lo que incluye:

✓Trato con un solo interlocutor, el mismo desde la primera visita hasta la escritura.
✓Papeleo resuelto: herencias, cargas, notaría, gestoría y Registro.
✓Comprobación registral antes de salir al mercado: titularidad, cargas y superficie.
✓Certificado energético gestionado por nosotros, que es obligatorio para anunciar.

Llámanos al 691 88 62 20 y lo vemos sin prisa, o escríbenos a alcalanova@alcalanova.com.

Cómo vendemos tu vivienda en Coslada, paso a paso

Así trabajamos una venta, del primer día al último.

1Vamos a ver la viviendaCon la información catastral en la mano. Te pedimos las escrituras para comprobar que todo cuadra antes de hablar de precio.
2Te damos la valoraciónEn la misma visita. Si prefieres tenerla por escrito, preparamos un informe que explica de dónde sale cada cifra.
3Firmamos el encargoEn exclusiva y por tres meses, ampliables si la vivienda lo pide.
4Preparamos y publicamosReportaje de fotografía y vídeo hecho por nosotros, y publicación en los portales donde están los compradores de Coslada.
5Enseñamos y negociamosFiltramos quién entra, hacemos las visitas y llevamos cada oferta a la mesa para trabajarla contigo.
6Cerramos la operaciónDocumentación, cancelación de cargas y, si hay herencia, su tramitación. Te acompañamos hasta la firma.

Lo que dicen nuestros clientes

Opiniones de clientes de Alcalá Nova

      EXCELENTE  
   A base de 70 reseñas 
    
 
 
 
   
 
 
       Publicado en Google  
   
   Odil Celorrio 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Miguel Ángel nos ha atendido estupendamente, muy amable, profesional y nos ha ayudado en lo que hemos necesitado.
  
 
      Publicado en Google  
   
   Elena Sánchez Hernández 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Agradezco mucho la labor de Miguel Ángel a la hora de facilitar la compra de mi nueva casa. Ha sido un gestor muy eficaz que ha resuelto todos los inconvenientes que han podido ir surgiendo. Serio y responsable.
  
 
      Publicado en Google  
   
   Adrian Strat 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. EXCELENTE EXPERIENCIA CON MIGUEL ANGEL!!!Desde primer momento se mostró Muy Profesional y atento con mis Necesidades . RECOMIENDO 100%🙏🙂UN SALUDÓ
  
 
      Publicado en Google  
   
   Vasilica Strat 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La mejor inmobiliaria dee Alcala,el trato que nos dio Miguel Angel excepcional y todo bien explicado, muchas gracias por todo Miguel eres muy grande
  
 
      Publicado en Google  
   
   Claroscuro Audiovisual 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Inmobiliaria muy profesional y confiable. Miguel ha estado a nuestro lado en todo el proceso asesorándonos y respondiendo todas las consultas que la compra de una primera vivienda puede generar. Hemos quedado muy conformes y lo recomendamos 100%
  
 
      Publicado en Google  
   
   Mar Mérida 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La mejor inmobiliaria de Madrid. Miguel es un trabajador incansable, eficaz y amable; un gran profesional con grandes conocimientos del sector inmobiliario que hace que lo difícil sea fácil. Sin lugar a dudas recomiendo sus servicios.
  
 
      Publicado en Google  
   
   Ismael Piñero Menacho 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La atención de Miguel es de 10. Ha gestionado con precisión y rapidez la intermediación de un edificio completo. La comunicación es buena y continua, necesaria para un proceso más complicado que la venta de una vivienda individual. 100% recomendable.
  
 
      Publicado en Google  
   
   Juanmi Ramos 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. La mejor inmobiliaria de Alcalá de Henares sin duda. Gracias a la implicación y profesionalidad de Miguel especialmente, que ha conseguido que todo el proceso fuese rápido y con un resultado excelente. Gran profesional y persona, a todos los niveles.
  
 
      Publicado en Google  
   
   Maria Antonia Cantalejo 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Miguel un gran profesional.. y una excelente persona.muchisimas gracias amigo.
Yo pondría más estrellas..
  
 
      Publicado en Google  
   
   Ru Ru 
 
 
 
 Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Recomiendo al 100% dicha inmobiliaria por la rapidez, dedicación y profesionalidad.
  
 
  
  
 
     Verificado por: Trustindex  La insignia verificada de Trustindex es el símbolo universal de confianza. Solo las mejores empresas pueden obtener la insignia verificada si tienen una puntuación de revisión superior a 4.5, basada en las reseñas de clientes de los últimos 12 meses. Leer más

Tu agencia inmobiliaria experta en Coslada

¿Quieres vender tu vivienda en Coslada?

Estamos a tu lado en todo el proceso, con un interlocutor único de principio a fin

Cada venta es única. Tenemos un proceso específico para la tuya.

Venta de viviendas heredadas en Coslada

Te acompañamos en todo el proceso legal y fiscal: aceptación de herencia, reparto entre herederos y venta coordinada. Tasación neutral para que todas las partes estén de acuerdo.

Mediación y valoración neutral de vuestra vivienda en Coslada

Valoración objetiva de la vivienda común, mediación profesional entre ambas partes y gestión discreta de la venta. Cerramos la operación con agilidad y respeto.

Vender para comprar otra vivienda mejor en Coslada

Coordinamos la venta de tu vivienda actual en Coslada con la compra de la nueva, evitando que pagues dos hipotecas o que te quedes sin casa entre operaciones.

Especialistas en chalets y viviendas unifamiliares de la zona en Coslada

Chalets, adosados y casas en el Corredor del Henares. Marketing específico y compradores cualificados para inmuebles de mayor valor. Conseguimos para ti el mejor valor posible del mercado

Valoración gratuita de vivienda en Coslada

El precio de salida, que es lo que más pesa en Coslada

Hay dos formas de equivocarse al poner precio en Coslada: quedarse corto y regalar dinero, o pasarse y pasar meses sin visitas. La segunda es la más habitual y la más cara. La media del municipio ronda los 3.062 €/m², pero es solo el punto de partida.

Comprobamos la superficie real frente a la escritura y el catastro, que no siempre coinciden.
Tenemos en cuenta los gastos de la venta para que sepas con qué te quedas, no solo lo que pone el anuncio.
Comparamos con la oferta activa que va a competir con tu vivienda esta misma semana.
Te damos un rango realista y te explicamos qué pasa si sales por encima o por debajo.

Qué hacemos con tu vivienda en Coslada desde el primer día

En Coslada vendemos con un plan, no con un anuncio: cómo se presenta la vivienda, dónde se publica, a quién se le enseña y cómo se negocia cuando llega la primera oferta. Trabajamos toda la zona, de Barrio de la Estación, El Puerto y La Rambla al resto del municipio.

Filtramos las visitas: solo traemos a quien encaja y tiene la financiación encaminada.
Te contamos lo que no quieres oír si las visitas dicen que el precio está alto, con los números delante.
Respondemos rápido: en una venta, tardar dos días en contestar a un interesado cuesta la visita.
Ajustamos si hace falta, con datos delante y no por corazonada.

Gestión de herencias y trámites de compraventa en Coslada

Herencias y cargas: lo que retrasa una venta en Coslada

En Coslada se caen más ventas por papeles que por precio: un heredero que no aparece, una hipoteca sin cancelar o una superficie que no cuadra con el catastro. Se resuelve antes, no el día de la notaría, que es cuando ya no hay margen.

Arras: redactamos el contrato y explicamos qué compromete a cada parte antes de firmarlo.
Firma: notaría, gestoría, certificado energético y Registro, coordinados de principio a fin.
Comunidad de propietarios: pedimos el certificado de estar al corriente y revisamos derramas pendientes.
Nota simple y catastro: comprobamos que superficie y titularidad cuadran.

Otras zonas donde trabajamos

Además de Coslada, estos son otros municipios en los que trabajamos. Si tu vivienda está en alguno de ellos, también podemos ocuparnos de la venta.

Alcalá de Henares2.839 €/m² Torrejón de Ardoz2.832 €/m² Meco2.318 €/m² Villalbilla2.096 €/m² Rivas Vaciamadrid3.225 €/m² Algete2.087 €/m²

Preguntas frecuentes sobre vender en Coslada

Según Idealista, el precio medio de la vivienda en venta en Coslada rondaba los 3.062 €/m² en enero de 2026. Es un valor orientativo de partida: lo que vale tu vivienda depende de su zona, estado, planta y características concretas, por eso siempre realizamos una valoración personalizada y gratuita.

Coslada se encuentra pegada a Madrid, a unos 15 km del centro de la capital por la A-2. Se puede llegar a través del Metro (línea 7 directa a Madrid), la red de Cercanías, la A-2, la M-45 y la M-50, con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas a apenas unos minutos. Esa conexión es uno de los grandes atractivos para los compradores del área metropolitana y un factor que sostiene la demanda de vivienda en la zona.

Coslada cuenta con en torno a 80.000 habitantes, con una densidad de población muy elevada que refleja la presión residencial de la zona. El INE actualiza estos datos anualmente. Un municipio con volumen de población activa y en crecimiento genera más demanda de compra, lo que favorece al vendedor.

El término municipal de Coslada ocupa alrededor de 12 km², uno de los municipios más densos de la Comunidad de Madrid. Esa extensión incluye suelo urbano residencial, suelo industrial o logístico en algunos casos, y zonas de suelo rústico. El Catastro es la fuente oficial para consultar linderos y superficies catastrales de cada parcela.

Trabajamos en todo Coslada, incluido su núcleo urbano y zonas residenciales como Barrio de la Estación, El Puerto, La Rambla, Ciudad 70, El Cañaveral y San Fernando. Cada zona tiene su propia dinámica de precios y demanda. Conocer esas diferencias nos permite ajustar la estrategia de venta a tu vivienda concreta y al perfil de comprador más probable.

Siempre hablas con la misma persona: Miguel Ángel, nueve años en el sector, agente colegiado API y perito judicial. Él hace la visita, pone el precio, negocia y está el día de la notaría. El teléfono, el correo y el WhatsApp los atiende él mismo.

Sí. Tres meses, ampliables. Sin exclusiva nadie invierte en fotografía, en preparar la vivienda ni en sostener el precio, porque el trabajo puede acabar beneficiando a otro. Con exclusiva sí se puede hacer bien. Trabajando en exclusiva podemos sostener el precio en lugar de correr a bajarlo.

Sí, sin problema. Con un recibo de entrega de llaves nos hacemos cargo de las visitas: quién entra, cuándo y con qué resultado, que es lo que luego te contamos. Tú solo tienes que estar para la firma. Y si hay herencia, el papeleo también lo llevamos nosotros, sin encargo aparte.